公积金二套房的贷款利率是多少?

公积金二套房贷款利率目前执行首套房利率加0.3个百分点。一套房利率是3.1%，二套房就是3.4%。这个利率标准全国统一，没有地区差异。贷款期限最长30年，月供压力比商业贷款小很多。

二套房认定标准很严格，名下有房就算二套。不管贷款有没有还清，只要系统里有房记录就不能享受首套利率。这个政策主要是为了抑制炒房，保障刚需购房者。公积金贷款额度有限，不够的部分可以组合商贷。