小区物业主任的职责是什么?

小区物业主任负责管理小区日常事务，包括清洁卫生、绿化维护和设施维修。主任要协调安保巡逻、车辆管理，处理业主投诉，确保小区环境整洁安全。还需监督物业人员工作，制定年度预算，组织社区活动，促进邻里和谐。

主任需定期检查电梯、消防设备，处理突发停电停水问题。负责收取物业费，监督公共区域改造，协调装修纠纷，保障小区正常运行。同时要与业主委员会沟通，反馈建议，提升居住满意度。