厂房是商业用房还是工业用房?

厂房属于工业用房，专门用于生产制造、加工装配等工业活动。这类建筑通常配备重型设备、大型机械和专用设施，比如生产线、仓库和装卸区。厂房的设计需要满足工业生产的特殊要求，例如承重能力、通风系统和电力供应。

工业用房与商业用房有明显区别，后者主要用于零售、办公或服务行业。厂房的选址多靠近交通枢纽或原材料产地，方便运输和物流。随着工业发展，现代厂房还融入智能化管理，提高生产效率。土地规划和建筑规范也明确区分工业和商业用途，确保功能合理分配。