二手房房贷什么时候给卖家?

二手房房贷资金一般在房屋过户后3到5个工作日内打到卖家账户。买家需提前准备好贷款材料，银行审批通过后，买卖双方到不动产登记中心办理过户手续，过户完成后银行才会放款。整个过程需要买卖双方配合，确保信息准确无误。

卖家收到房款时间取决于银行放款速度，正常情况下不会超过10天。如果买家选择全款购房，卖家可以在过户当天拿到全部房款。房贷买家需注意保留好交易凭证，避免因流程延误影响资金到账。交易前双方最好在合同中明确约定放款时间和违约责任。