4.8米层高属于公寓吗还是住宅?

4.8米层高属于公寓，因为公寓层高普遍较高，适合设计loft等空间。住宅层高一般在2.8米到3.5米之间，4.8米远超这个范围。公寓多为商住两用，功能灵活，而住宅更注重居住舒适度，层高设计更保守。

公寓的层高优势能提供更好的采光和通风，适合年轻人或创意工作者。住宅层高较低，空间更紧凑，适合家庭长期居住。4.8米层高公寓改造潜力大，但住宅层高超过3.5米的情况很少见，两者定位差异明显。