购二手房可以按揭贷款吗?

购二手房可以按揭贷款，银行会根据房屋评估价和买家资质审批贷款额度。买家需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，贷款年限最长可达30年，首付比例最低30%。贷款期间房屋需抵押给银行，按时还款后可解除抵押。

二手房按揭贷款流程包括选房、签合同、银行审批、缴税过户和放款。贷款利率根据央行基准和银行政策浮动，提前还款需支付违约金。买家需注意房屋产权清晰，无抵押查封，避免交易纠纷。贷款成功后，每月按时还款，保持良好信用记录。