预售证是指一栋还是全部?

预售证是针对整栋楼发放的，不是单独一套房子。开发商拿到预售证后，才能合法出售整栋楼的房子，每栋楼都有自己的预售证号。购房者可以查看这个证件，确认整栋楼的合法性，避免买到手续不全的房子。

一栋楼只有一个预售证，所有房子都在这个证名下。开发商会先申请整栋楼的预售资格，然后才能分批销售。购房者要注意核对预售证上的楼栋号，确保自己买的是在售范围内的房子。这个证件是开发商合法销售的重要依据。