房子造价指的是毛胚房吗?

房子造价一般包含毛坯房的基础费用，比如主体结构、外墙、屋顶这些硬装部分。实际装修费用另算，像地板、墙面、厨卫设备这些软装项目不算在内，具体得看合同怎么写。

毛坯房造价每平方米几千元不等，受地区、材料、楼层影响。精装房总价更高，装修费每平米能多花几千元。买房时要问清楚报价包含哪些项目，避免后期增项。