商品房什么时候开始还房贷?

房贷一般从开发商交房后次月开始，具体时间以购房合同为准。购房者需提前准备首付款，银行审批通过后会签订贷款合同，明确还款日期和金额。不同银行可能有差异，部分允许提前还款，但需支付手续费。

房贷期限通常20到30年，月供金额根据贷款本金、利率和年限计算。购房者需按时还款，避免逾期影响征信。遇到经济困难时，可申请延长还款期限或调整还款方式，确保财务压力可控。