买房之前需要还清负债吗?

买房之前最好先还清负债，比如信用卡欠款、车贷或其他消费贷款。负债太高会影响贷款审批，银行会担心你的还款能力。还清负债后，信用记录更好，房贷利率也可能更低。手里有更多现金，还能支付首付和装修费用，压力小很多。

负债没还清也能买房，但会增加每月还款压力。房贷加上其他贷款，收入可能不够用，容易陷入财务困境。建议先计算清楚收支情况，确保还款后还有足够生活费。如果负债金额小且收入稳定，也可以考虑边还贷边买房，但一定要量力而行。