企业的营业用房属于资产还是负债?

企业的营业用房属于资产，因为房子能带来经济收益，比如出租或自用经营。企业购买或建造房子后，房子会记录在账上，成为固定资产，价值会随着时间慢慢减少。房子还能抵押贷款，帮助企业融资，增加资金流动性。

营业用房不是负债，因为负债是企业欠别人的债务，而房子是企业拥有的资源。企业需要维护房子，比如装修和维修，但这些费用不会改变房子的资产属性。房子升值时，企业还能获得额外收益，进一步证明它是资产而非负债。