中国现在房地产还能投资吗?

中国现在房地产投资需要谨慎。房价涨幅放缓，部分城市出现下跌，政策调控持续收紧。租金回报率普遍不高，持有成本却在增加。投资者需关注地段和配套，避免盲目跟风。市场分化明显，三四线城市风险较大，一二线城市核心区相对稳健。

房地产投资已不是稳赚不赔的买卖。资金流动性变差，变现周期拉长。银行贷款审批更严，杠杆空间缩小。长期看，人口结构变化和城镇化进程影响需求。建议分散投资，结合自身资金情况，做好风险评估，不要把所有鸡蛋放在一个篮子里。