独家卖房什么意思?

独家卖房是指房主只委托一家中介公司销售房产，其他中介不能参与。这种合作方式能集中资源，提高成交效率，比如房主只需对接一家中介，省去多方沟通的麻烦。中介也会更积极推广，因为房源独占，收益归自己。

独家卖房常见于高端房产或急售情况，房主和中介签订合同，约定期限和佣金。好处是服务更专注，但缺点是选择少，万一中介能力不足，可能影响成交。房主需谨慎选择靠谱中介，明确合同条款，避免纠纷。