售后回租是融资租赁还是经营租赁?

售后回租属于融资租赁的一种形式。企业将自有资产出售给租赁公司后，再租回使用，相当于用资产换取资金，同时保留使用权。这种交易实质是抵押融资，租赁公司获得资产所有权，企业分期支付租金，最终可能低价买回资产。

售后回租不属于经营租赁，因为经营租赁不转移资产所有权，租期短且灵活。售后回租租期较长，租金覆盖大部分资产价值，企业承担主要风险和收益。企业通过这种方式快速获得资金，改善现金流，同时继续使用原有资产，常见于设备、房产等固定资产融资。