购买商铺有公摊面积吗?

购买商铺确实存在公摊面积，这部分包括走廊、楼梯、电梯等公共区域。商铺的实际使用面积会比建筑面积小，比如100平方米的商铺，公摊后可能只有80平方米可用。开发商会在合同中明确标注公摊比例，购房者需要仔细核对。

公摊面积的大小因商场设计而异，有些商铺公摊达20%，有些则较少。购房者可以要求查看测绘报告，了解具体公摊明细。公摊面积虽不直接产生收益，但能提升整体购物环境，间接促进商铺价值。