石岩新村是小产权房吗?

石岩新村属于小产权房，这类房屋没有国家颁发的房产证，产权不受法律保护。购买者只有使用权，无法上市交易或抵押贷款。小产权房价格便宜，但存在较大风险，遇到拆迁或纠纷时权益难以保障。当地村民集体土地建设的小产权房，通常没有经过正规审批手续。

石岩新村的小产权房问题由来已久，政府多次整治但仍有市场。这类房屋面积小、价格低，吸引了不少预算有限的购房者。专家提醒，小产权房风险极高，购房者需谨慎考虑。未来政策变化可能影响房屋价值，建议选择有正规产权的房产更稳妥。