小城市的房子没有投资价值?

小城市的房子升值空间有限，房价多年变化不大。租金回报率低，维护成本高，出手困难。人口流失严重，新房供应过剩，投资周期长。本地经济单一，就业机会少，吸引不了外地买家。房价受政策影响小，缺乏炒作热度，买卖不活跃。

小城市房产流动性差，挂牌几个月无人问津。周边配套落后，商业、教育、医疗资源匮乏。二手房市场冷清，买家砍价厉害。房价跑不赢通胀，持有等于资金贬值。小城市房子自住还行，投资真不划算。