购房的大修基金是多少?

购房的大修基金一般是房价的百分之二到三，具体金额由当地政府规定。一套100万的房子，大修基金大约需要交2万到3万元。这笔钱由业主共同缴纳，用于小区公共设施维修，比如电梯、水管、屋顶等。这笔钱不能随意挪用，必须专款专用，确保小区长期维护有保障。

大修基金属于全体业主共同财产，由业主委员会或物业公司代管。房子住久了，电梯坏了、外墙渗水了，就可以动用这笔钱维修。业主可以查询账户余额，了解资金使用情况。这笔钱是房子的"养老金"，保障小区多年后依然能正常运转。