按揭贷款利率是什么意思?

按揭贷款利率就是借钱买房时需要支付给银行的钱。比如贷款100万元，年利率5%，每年就要多付5万元利息。利率高低直接影响每月还款金额，利率越低，月供越少。目前银行利率根据贷款年限和客户资质浮动，常见有1年、3年、5年等不同期限。

房贷利率由央行基准利率和银行上浮比例决定。基准利率调整时，已贷款用户利率会重新计算。优质客户能拿到更优惠的利率，比如公务员或收入稳定者。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。选择贷款产品时，要比较不同银行的利率政策。