商品房定义是哪个文件?

商品房定义见于《中华人民共和国城市房地产管理法》，该文件明确商品房是指用于出售的住宅、商业用房等建筑物。购房者拥有完整产权，可以自由交易或出租。这类房屋由开发商建设，符合国家规划要求，价格由市场决定。法律对商品房销售有严格规定，保障买卖双方权益。

商品房需取得《商品房预售许可证》才能销售，购房者需签订正式购房合同。开发商需提供房屋质量保证书和使用说明书，确保房屋符合安全标准。购房者办理不动产权证书后，房屋产权受法律保护。政府通过政策调控房地产市场，维护市场稳定。