房贷有最低限额吗?

房贷确实有最低限额，银行一般要求贷款金额超过10万元。不同城市和银行的规定略有差异，有些地方最低门槛是20万元。小户型二手房或者总价低的房子，可能无法申请贷款。购房者需要准备足够的首付，才能满足银行的放款条件。

房贷最低限额主要考虑银行的风险控制，小额贷款利润低、成本高。部分银行会对低收入人群放宽政策，提供5万元以下的贷款。购房者可以咨询多家银行，选择适合自己的方案。经济困难的家庭还可以申请公积金贷款，额度通常较低但利率优惠。