北京购房资格需要材料?

北京购房需要准备身份证、户口本、结婚证、收入证明和银行流水等材料。外地户口还需提供5年连续社保或纳税证明，单身人士需提供无房证明。购房者需确保材料真实有效，避免因虚假材料导致购房失败。

购房者还需准备首付款资金证明，金额一般为总房价的30%以上。部分区域要求购房者名下无其他房产，或满足特定年限的本地居住证明。具体材料清单可咨询当地住建部门或房产中介，确保符合最新政策要求。