飘窗的顶板是归谁的?

飘窗顶板属于房屋内部结构，归业主个人所有。业主有权对顶板进行装修或维护，但不能破坏建筑主体。飘窗顶板是房屋不可分割的一部分，开发商无权单独处置。业主在装修顶板时需遵守物业管理规定，不得影响邻居安全。

飘窗顶板的使用权归业主，但维修责任需分情况。顶板漏水时，若因公共管道问题导致，维修费用由物业承担；若是业主个人装修造成，费用由业主自理。顶板高度超过2米时，可能涉及建筑安全审批，业主需提前报备。