回迁房能使用住房公积金吗北京?

回迁房在北京可以使用住房公积金。只要回迁房具备合法的房产证明，购房者就能申请公积金贷款。回迁房的土地性质和产权清晰时，公积金中心会受理贷款申请。购房者需要准备购房合同、身份证、户口本等材料，通过审核后就能提取公积金或申请低息贷款。

回迁房申请公积金贷款的流程和普通商品房基本一致。购房者需向公积金中心提交申请，经过审批后签订贷款合同。贷款额度根据房屋总价和公积金账户余额确定，最长贷款期限可达30年。回迁房业主按时还款后，还能享受公积金贷款的利率优惠。