公摊百分22高吗?

公摊面积22%不算低，属于中等偏上水平。一般住宅公摊在15%到25%之间，22%说明公共区域占比较合理。电梯、楼道、走廊这些地方都会占用面积，楼层越高公摊越大。22%的公摊意味着100平方米的房子实际使用面积约78平方米，不算特别划算。

公摊高低要看具体设计，有些小区为了美观会做宽走廊或多个电梯。22%的公摊在高层住宅中比较常见，低层住宅可能只有15%左右。买房时最好问清楚公摊明细，避免被开发商误导。实际使用面积小了，居住成本会相应增加，这点要提前考虑。