购买新房也要资金监管吗?

购买新房的资金监管很有必要，能保障购房款安全。房款直接存入监管账户，开发商不能随意挪用，避免烂尾风险。监管期间资金按工程进度拨付，确保房子按时交付。全国多地已推行这项制度，北京、上海、杭州等城市监管账户由银行和住建部门共同监督。

监管流程简单，购房者只需签订监管协议。房款分阶段支付，比如首付、按揭款都受监管。开发商完成备案后才能申请用款，防止资金被抽走。2023年某城市因监管到位，上千套房源顺利交付，购房者权益得到保护。