北京期房需要购房资格吗?

北京期房需要购房资格，购房者需满足本地户籍或连续缴纳社保年限等条件。不同区域政策不同，比如五环内要求更严格，非本地购房者需提供5年以上纳税证明。购买前务必核实自身资格，避免后续纠纷。

期房交易风险较高，开发商资质和工程进度直接影响交房时间。购房者需查看开发商五证是否齐全，实地考察工地进度。合同中明确交房日期和违约责任，保留购房票据和合同原件，确保自身权益不受侵害。