悦城小区231的房子好卖吗?

悦城小区231的房子位置不错，靠近地铁站和超市，周边有公园和学校，生活便利。这套房子是三室两厅，南北通透，采光好，装修简洁，适合年轻家庭。小区环境干净，保安24小时值班，停车方便，房价比周边小区便宜5万左右。

这套房子挂牌3个月，带看20多次，有5组客户表示意向。买家关注价格和贷款，房东愿意小谈。最近小区成交3套类似户型，成交价在420万到450万之间。这套房子性价比高，只要价格合适，很快能卖掉。