商品房下沉多少正常标准是什么?

商品房下沉一般在2到5厘米属于正常范围，具体要看楼栋高度和地基类型。高层建筑沉降稍多，矮楼沉降较少，地质条件好的地方沉降更小。有些房子沉降1厘米，有些达到8厘米，只要均匀分布且不影响结构安全，都属于正常现象。

房屋沉降过快或不均匀会导致墙体开裂、门窗变形，需要专业检测。新建头两年沉降较明显，之后趋于稳定。开发商会埋设观测点定期测量，数据超过10厘米或出现倾斜就要警惕，及时联系物业或住建部门处理。