商品房盖到多少层可以预售?

商品房盖到主体结构封顶、完成工程量的三分之一以上即可预售。开发商需要拿到预售许可证，确保项目合法合规。购房者要注意查看证件，避免买到未达标楼盘。有些城市要求更高，必须达到多层封顶或高层完成一定层数。

预售资金受到严格监管，防止开发商挪用。购房者支付房款后，钱会进入专用账户，按工程进度拨付。开发商需定期公示建设进度，接受监督。这个制度保障了购房者的权益，也促进了房地产市场的健康发展。