房地产抵押清单是什么意思?

房地产抵押清单是指抵押人提供给抵押权人的详细财产清单，列明抵押房产的具体信息，包括地址、面积、用途、产权证明编号等。这份清单是抵押合同的重要组成部分，确保抵押物清晰明确，避免后续纠纷。抵押清单还附有房产照片、评估报告和相关法律文件，供银行或金融机构审核。

抵押清单的作用是保障双方权益，抵押人需保证清单信息真实有效，抵押权人据此确定房产价值。清单内容需经专业机构评估，确保抵押物价值充足。若抵押人违约，抵押权人可依法处置清单中的房产。清单需双方签字确认，具有法律效力，是抵押贷款流程中不可或缺的文件。