西宁哪个片区的房子不能买?

西宁城中区和城东区部分老房子不能买，这些房子房龄超过30年，墙体开裂漏水严重，小区没有电梯，停车位紧张，周边学校医院少，生活不方便。城北区靠近铁路的房子噪音大，灰尘多，半夜火车经过震得窗户响，夏天开窗全是煤灰味，住着不舒服。

城西区有些安置房小区产权不清晰，物业管得松，楼道里堆满杂物，小广告贴满墙，晚上没路灯走路不安全。城南区靠近湟水河的部分小区一到汛期就淹水，地下室全是泥，车子泡坏了保险公司都不赔，买这种房子等于扔钱。