房子抵押贷款可以贷多久?

房子抵押贷款最常见的是10到30年，最长能到30年，最短1年也有。银行会看你的年龄、收入和房子情况，决定能贷多久。比如50岁的人，贷30年，65岁前要还完。年轻人能选更长的年限，月供少点压力小点。

不同银行政策不一样，有的地方最多能贷到35年。房子越新、位置越好，贷款年限可能更长。提前还款会影响剩余年限，银行会重新计算。选年限要考虑月供和总利息，年限长月供少但总利息多，年限短月供压力大但总利息少。