抵押的房子可以卖了还贷款吗?

抵押的房子可以卖了还贷款。银行同意后，买家支付房款，银行优先受偿剩余资金。卖房需提前告知银行，还清贷款解押。解押后交易完成，债务清零。房子卖掉后，贷款余额由房款覆盖，多退少补。整个过程需要买卖双方配合银行流程。

卖房还贷能避免逾期。房款足够时，直接结清贷款解押。资金不足时，需找买家垫资或申请过桥贷款。银行审批解押后，房产证解除抵押，正式交易。解押后剩余资金归卖家所有，所有债务一次性解决。这种方式常见于急需资金周转的情况。