交房维修基金是多少?

交房维修基金一般按房屋总价的2%至3%收取，具体金额因地区而异。一套100万元的房子，维修基金大约需要2万至3万元。这笔钱由业主共同缴纳，用于公共设施维修，比如电梯、水管、屋顶等。小区越大，维修基金总额越高，业主分摊的费用也越多。

维修基金由物业或业委会统一管理，专款专用。遇到紧急情况，比如水管爆裂或电梯故障，可以动用这笔钱。业主平时不用操心，但有权监督资金使用。房子过户时，维修基金会随房屋一起转移，新业主继续承担后续责任。