一套房子的贷款没还完能买二套房吗?

一套房子贷款没还完也能买二套房，但银行会查你的还款记录和收入证明。如果月供超过收入的50%，贷款可能被拒。有些银行允许用二套房的首付还清一套房的贷款，这样就能重新申请贷款。不过二套房的首付比例更高，利率也上浮10%-20%，月供压力更大。

买二套房前最好先还清一套房的贷款，或者找担保人帮忙。如果你名下有其他房产，即使没贷款也算二套房。不同城市的政策不一样，有的城市限购，需要交满5年社保才能买。建议提前咨询银行，准备好收入证明和流水，这样更容易通过审批。