房屋中介可以买自己客户的房子?

房屋中介确实可以购买自己客户的房子，这种情况在行业内被称为“自购交易”。中介作为专业人士，对房源和市场行情非常了解，有时会看中客户的房产。但必须遵守严格规定，比如提前告知客户并签署书面同意书，确保交易透明公正。客户有权拒绝中介的自购请求，中介也不能利用职务之便压低价格。

这种行为需要全程公开透明，中介不能隐瞒身份或私下操作。许多公司要求中介上报自购申请，由第三方审核批准。目的是防止利益冲突，保护客户权益。客户如果同意中介自购，价格应与市场价一致，不能有特殊优惠。中介自购后需缴纳税费，完成正规过户手续，确保合法合规。