物业费4块什么水平收?

物业费4块一平属于中等偏下水平，比老旧小区贵但比高端小区便宜。这个价格能提供基础保洁、安保和绿化服务，电梯维护和公共设施维修也能覆盖。小区规模大、业主少的话，4块能维持日常运转，但增值服务如健身房或泳池基本没有。

4块物业费在二三线城市算合理，一线城市可能偏低。物业能保证楼道干净、保安巡逻、电梯正常运行，遇到问题能及时维修。业主大会投票涨价难度大，长期看4块容易入不敷出，尤其小区设施老化后维修成本上升。性价比取决于物业实际服务质量和小区管理效率。