新房公摊比例多少合适?

新房公摊比例在15%到25%之间比较合适。这个范围能保证公共区域如楼梯、电梯、走廊的正常使用，又不会让业主分摊太多面积。比如20层的住宅楼公摊可能在20%左右，而6层的洋房可能只有15%。公摊太小会影响居住舒适度，太大则不划算。

开发商会根据建筑类型和设计规范确定公摊比例。高层住宅因电梯、消防设施多，公摊自然高些。购买时可以要求查看测绘报告，了解具体公摊面积。合理的公摊能让业主既享受便利，又不会为无效空间买单。