楼房屋顶属于楼上还是楼下?

楼房屋顶的法律归属要看房产证登记信息。有些地方规定屋顶属于整栋楼共有，业主共同使用；有些地方则明确归顶楼业主单独所有。屋顶维修费用一般由全体业主分摊，顶楼业主若想单独改造屋顶，需要获得其他业主同意。

顶楼业主对屋顶的使用权受限制较多。不能随意搭建违章建筑，也不能堆放重物影响房屋安全。遇到屋顶漏水等问题，楼上楼下业主需要协商解决。如果屋顶安装了太阳能板等设施，收益分配最好提前在物业合同中写清楚。