新房到手多久可以抵押贷款?

新房到手后一般需要3到6个月才能办理抵押贷款。具体时间要看房产证办理进度和银行审批速度。有些开发商会提前办理手续，缩短等待时间。购房者需准备好购房合同、身份证和收入证明等材料。银行会评估房产价值，确定贷款额度。

抵押贷款额度通常为房产评估价的7成左右。贷款期限最长可达30年，利率根据个人信用和银行政策确定。提前还款有违约金，需提前了解清楚。选择银行时要多比较利率和服务，找到最适合自己的方案。