高层房子盖到几层可以预售?

高层房子盖到主体结构封顶、完成工程总量三分之一以上就能预售。开发商拿到预售许可证后，购房者可以签订购房合同，但房子还没完全建好。这个规定是为了保障购房者权益，防止开发商资金链断裂烂尾。

具体层数没有统一标准，一般10层以上就算高层建筑。预售时房子至少建了3到5层，地基和主体框架已经稳固。购房者交首付后，开发商继续施工，房子通常1-2年内就能交付使用。这个政策既加快了资金回笼，又让购房者能提前锁定房源。