两百万的房子可以首付多少?

两百万的房子首付最低需要四十万，具体金额取决于银行政策和个人信用。公积金贷款首付比例二成，商业贷款首付比例三成。购房前最好咨询多家银行，了解最新政策。首付比例越高，月供压力越小，但也要留足装修和应急资金。

首付凑齐后，还需准备契税、维修基金、中介费等额外费用。这些费用通常占房款总额的百分之三到五。购房预算要留有余地，避免因意外支出影响生活质量。建议提前一年规划储蓄，确保首付和相关费用充足。