45层属于高层还是超高层?

45层住宅楼属于超高层建筑。根据中国建筑标准，10层以上为高层，30层以上或高度超过100米即为超高层。45层的高度普遍超过130米，远超超高层门槛。这类建筑需要配备特殊消防设施和高速电梯，施工难度也更大。

超高层建筑在一线城市常见，比如上海中心大厦有128层，广州周大福金融中心有107层。45层的住宅虽然高度不及摩天大楼，但已具备超高层特征。这类建筑视野开阔，但居住成本较高，维护费用也明显多于普通高层。