固定资产评估是什么工作?

固定资产评估是专门对机器设备、厂房建筑等资产进行价值估算的工作。评估人员需要现场查看资产状况，参考市场行情，结合折旧情况，最终给出合理价格。这项工作在企业并购、资产抵押时很常见，比如一台用了5年的数控机床，评估时会考虑原价、使用强度和技术更新等因素。

评估人员要收集资产购置发票、维修记录等资料，分析技术损耗和市场趋势。不同资产评估方法不同，房产常用市场比较法，设备常用成本法。评估报告要详细说明依据和计算过程，确保结果经得起检验。这项工作要求专业知识，也需要了解行业动态和政策变化。