抵押房产证是在银行还是房管?

抵押房产证原件由房管部门保管，银行只留存复印件。办理抵押登记后，房管局会出具他项权利证书，银行凭此证明拥有优先受偿权。房产证原件一直存放在房管局，确保抵押行为的法律效力。个人无法自行持有抵押中的房产证。

解除抵押时，需还清贷款并申请注销登记。房管局审核后归还房产证原件，银行注销抵押记录。整个过程涉及银行、房管局和借款人三方，房产证始终由房管局保管，直到债务全部结清。