二手房权属已购公房是什么意思?

二手房权属已购公房指的是个人从原单位或房管部门购买的公有住房，这类房屋产权归个人所有，但上市交易可能受政策限制。常见于上世纪八九十年代的福利分房制度，购买价格往往低于市场价，交易时需补缴土地出让金等费用。这类房屋通常位于老城区，面积不大，但价格相对便宜。

已购公房上市交易需满足条件，如取得房产证满五年、无抵押贷款等。购买前需核实原单位是否放弃优先购买权，避免纠纷。这类房屋交易流程复杂，税费计算方式与普通二手房不同，建议买家提前咨询专业机构，确保交易合法合规。