板楼顶层容易漏水吗?

板楼顶层确实容易漏水，尤其遇到大雨或暴雨时，屋顶防水层老化就会出现渗水问题。有些住户反映天花板发霉、墙皮脱落，甚至地板积水，维修起来既麻烦又费钱。顶层还容易受到日晒雨淋影响，防水材料寿命一般只有10到15年，超过期限风险更大。

选择顶层住房要仔细检查屋顶状况，观察是否有裂缝或积水痕迹。开发商的防水施工质量很关键，后期住户也要定期清理排水口，避免杂物堵塞。遇到漏水问题要及时联系物业处理，小问题拖久了可能变成大麻烦，影响居住舒适度和房屋价值。