维修基金不交影响贷款吗?

维修基金不交确实会影响贷款申请。银行审批贷款时要求购房者缴清相关费用，包括维修基金。这笔费用属于购房必要支出，未缴纳可能导致贷款被拒。不同银行政策略有差异，但多数会要求提供缴费凭证才能放款。

维修基金不交还可能影响房产过户。房管部门办理产权登记时，需要确认维修基金已缴清。这笔资金用于未来小区公共设施维修，不缴纳属于违规行为。购房者应提前准备这笔费用，避免影响购房流程和贷款审批。