贷款房产证可以抵押贷款吗?

房产证可以用来申请抵押贷款，金额一般能达到房子评估价的7成。银行会审核房产状态和借款人资质，手续包括提交材料、评估房产、签订合同。贷款期限最长30年，利率根据政策和个人情况确定，还款方式有等额本息和等额本金。

抵押贷款后房产仍能居住，但无法买卖或再次抵押。若无法按时还款，银行有权拍卖房产。借款人需确保有稳定收入，避免断供。不同银行要求不同，建议提前咨询清楚，选择最合适的方案。